À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Chambéry 73000

Vendu loué

Exclusivité Foncia
Au sein d’une résidence calme et bien entretenue du début des années 2000, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié.

Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un spacieux jardin privatif d’environ 75 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un véritable espace extérieur. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés.

Côté annexes, ce bien bénéficie d’atouts particulièrement recherchés : une place de parking extérieure et d'un box fermé, offrant confort et praticité au quotidien.

Un bien complet, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.

À découvrir rapidement.

Réf. 00774475

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

259

Charges annuelles

576 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62.23 m²

Surface Carrez

62.23 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 62.23 m² - Chambéry 73000