Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 250000 € - Chambéry (73000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 250000 € - Chambéry (73000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 250000 € - Chambéry (73000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 73 m² - Chambéry 73000

EXCLUSIVITE FONCIA - Appartement T3

Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé sur la place Monge, face au Carré Curial.
Au troisième étage, dans un immeuble de style Art déco, sans ascenseur, cet appartement d'angle saura vous séduire par sa luminosité, ses hauteurs sous-plafond, ses parquets, ses carrelages et ses portes-fenêtres.
D'une superficie de 73m2, il dispose de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une loggia. Entièrement repeint, l'appartement dispose aussi de nombreux rangements, de double-vitrage aux fenêtres et portes-fenêtres ainsi que d'une porte palière sécurisée. Une cave et un grenier complètent avantageusement ce bien.
Son emplacement est idéal, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités (commerces, transports, parkings, écoles, collège et lycée...). Situé au pied du jardin qui mène aux Charmettes, tout proche des parcs de la Calamine et de Buisson Rond, l'accès au périphérique et à l'autoroute en voiture est simple et rapide ; la gare est à 10 minutes à pied.


Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter au O6.98.84.84.77. Julie FAVIER - Consultante Immobilier
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.

Réf. 00776361

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1870 € et 2560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

250 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chambéry  7300073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Chambéry Hôtel de Ville

Adresse

9 Place de l Hotel de Ville

73000 Chambéry