Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 33.09 m² à vendre - 375000 € - Chamonix-mont-blanc (74400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 33.09 m² à vendre - 375000 € - Chamonix-mont-blanc (74400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 33.09 m² à vendre - 375000 € - Chamonix-mont-blanc (74400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.09 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Charmant appartement deux pièces au cœur de Chamonix, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé dans une copropriété à deux pas des commerces et au pied de l'Aiguille du Midi, charmant appartement comprenant une entrée avec rangements, un coin nuit dans entrée pouvant accueillir des lits superposés, une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, un balcon exposé Sud-Ouest avec vue sur l'Aiguille du Goûter, une chambre, une salle de bains et un w.c séparé. En annexes : une cave et accès au parking souterrain de la copropriété. OFFRE EXCLUSIVE ! Jessica Rosset : + 33 (0)6 29 62 83 01 Charming two-bedroom flat in the heart of Chamonix, perfect for a pied-à-terre or rental investment. Located in a condominium a stone's throw from the shops and at the foot of the Aiguille du Midi, this charming flat comprises an entrance hall with storage space, a sleeping area in the entrance hall that can accommodate bunk beds, a living room with an open-plan fitted kitchen, a south-west-facing balcony with views of the Aiguille du Goûter, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. Additional features include a cellar and access to the condominium's underground car park. EXCLUSIVE OFFER! Jessica Rosset: + 33 (0)6 29 62 83 01

Réf. 00509830

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
147
Charges annuelles
1 140 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
33.09 m²
Surface Carrez
33.09 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 236 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 727 € et 983 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chamonix-Mont-Blanc  7440033,09 m²

33,09 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor