À vendre Studio 26.37 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX-MONT-BLANC – Les Tines | Pied-à-terre idéal au cœur de la vallée

Découvrez dans le secteur calme des Tines, à Chamonix-Mont-Blanc, ce charmant appartement de 26,37 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère construit en 1930.

Agencement fonctionnel :

Une entrée pratique
Un coin cuisine équipé
Un séjour lumineux avec espace couchage intégré
Une salle de douche avec WC
Emplacement privilégié : Situation idéale aux pieds des commodités : accès direct aux transports (train et bus) pour rejoindre rapidement les pistes et le centre de Chamonix. Parfait pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif dans l'une des plus prestigieuses stations alpines.

Informations techniques :

Chauffage collectif au fioul
DPE : Classe énergie E (373 kWh/m²/an) | Classe climat E (67 kg CO2/m²/an)
Informations financières :

Charges de copropriété : 1 400 € annuels (environ 117 €/mois)
Taxe foncière : 452 €
Bien libre à la vente
🔑 OFFRE EXCLUSIVE

Contact : Corinne MICHAUD – +33 (0)7 62 16 97 43

Réf. 00748975

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 404 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

26.37 m²

Surface Carrez

26.37 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1109 € et 1501 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 26.37 m² - Chamonix-mont-blanc 74400