À vendre Studio 27.4 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

CHAMONIX-MONT-BLANC
Au pied de l'Aiguille du Midi
Imaginez : ouvrir vos volets sur le massif du Tour, rejoindre le téléphérique en deux minutes, vivre au cœur de Chamonix.

Ce studio cabine de 27,40 m² rend ce rêve possible.

L'atout majeur ? Un emplacement exceptionnel au pied de l'Aiguille du Midi et un grand balcon de 5,72 m² avec vue panoramique sur les sommets. Pistes, randonnées, commerces : tout est accessible à pied.

L'intérieur ? Fonctionnel et optimisé. Entrée avec rangements, pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, espace couchage, salle de bains.

Pourquoi Chamonix ? Un marché immobilier solide, une demande locative constante, un patrimoine qui prend de la valeur. Idéal pour un usage personnel ou un investissement locatif.

Les opportunités au pied de l'Aiguille du Midi sont rares et ne restent pas longtemps disponibles.

Contactez votre agence Foncia Transaction de Chamonix pour organiser votre visite.

STUDIO CABINE - 27,40 m² - VUE MASSIF - BALCON 5,72 m²
310 000 € - Libre
EXCLUSIVITÉ FONCIA TRANSACTION

Réf. 00825914

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

27.4 m²

Surface Carrez

27.4 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 27.4 m² - Chamonix-mont-blanc 74400