À vendre Studio 35.3 m² - Chamonix-mont-blanc 74400

Appartement atypique en cœur de ville – Offre exclusive

Idéalement situé en plein centre-ville, cet appartement atypique séduit par sa configuration originale sur deux niveaux. Un bien rare qui conjugue caractère et fonctionnalité dans un environnement urbain privilégié.

Le niveau principal accueille une entrée, un espace couchage privatif et une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne. L'ensemble crée un espace fluide et convivial, parfait pour recevoir. Un cabinet de toilettes vient compléter ce premier niveau. À l'étage inférieur, vous découvrirez une salle de bains ainsi que de multiples espaces de rangement qui optimisent intelligemment chaque mètre carré.

Cette offre exclusive représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet en centre-ville. Ne laissez pas passer cette chance !

Réf. 00838791

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1986

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40 m²

Surface Carrez

35.3 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 35.3 m² - Chamonix-mont-blanc 74400