
Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER 07.61.94.22.49 / tristan.garnier@foncia.com vous propose cette maison d'environ 70 m² habitables, à rénover, offrant un potentiel énorme pour créer le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux avec beaucoup de charme à aménager selon vos goûts, donnant sur une cuisine ouverte à repenser, idéale pour les amateurs de grands espaces ainsi qu'une salle de bain récente pour une touche moderne. À l'étage, 2 chambres spacieuses qui offrent un cadre confortable pour toute la famille. Bonus : Une grange sur le terrain, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement pour un projet supplémentaire ! 💡 Atout majeur : La vente inclut un ensemble de terrains d'environ 8000m², dont environ 3500m² sont constructibles. Un bien rare avec un potentiel de développement immobilier qui vous permettra de bâtir d’autres projets ou simplement de profiter de l’espace. Points Forts : ✅ Maison avec fort potentiel après rénovation ✅ Terrain de 8 000 m² partiellement constructible ✅ Grange spacieuse pour aménager à votre guise
Réf. 00630959
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3320 € et 4530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Champ-sur-Drac 3856066,84 m²