Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 à vendre - Champclause (43430)
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Exclusivité Foncia

Maison 5 pièces T5 F5 120 m² à Champclause 43430 à vendre

Je vous propose cette charmante maison de 120 m² au calme et au cœur de la nature sur son vaste terrain clos et arboré de 1428 m². Actuellement en résidence secondaire, elle pourrait correspondre également à une résidence principale en prévoyant quelques travaux. Elle comprend: Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace cuisine salle à manger, un salon et un espace salle de bain, WC et buanderie. À l’étage, 3 chambres (possible 4). Cette bâtisse mitoyenne par l’arrière a toujours été entretenue, les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage actuel par fourneau bouilleur relié à l’ensemble de la maison, fibre. Ce petit havre de paix au cœur du Meygal avec sa vue sur le Mezenc sera vous séduire à coup sûr. Pour plus de renseignements et visites Laurence RIVAT : O607566492.

Réf. 00555898

Caractéristiques du bien

Autre

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Autre

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 421 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Champclause  43430120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor