À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Champeaux 77720

🏡 Maison de charme à Champeaux (77) – 130 m² habitables, 4 grandes chambres, cour intérieure et double garage

Au cœur du charmant village de Champeaux, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cette belle maison ancienne au cachet authentique, alliant volumes généreux et esprit de maison bourgeoise.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son caractère d’époque, ses belles hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse qui raconte une histoire.

✨ Description du bien

Surface habitable : environ 130 m²

4 grandes chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d’eau privative

1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture

Salon – salle à manger de 40 m², baigné de lumière, parfait pour recevoir

Cuisine familiale de 16 m², avec accès direct à un sas donnant sur la cour intérieure

Grande salle de douche de 10 m²

1WC

Combles et toiture isolés récemment

Chaudière à condensation récente, garantissant confort et économies

À l’extérieur, une agréable cour intérieure vous accueille, complétée par un double garage avec atelier, un sous-sol et une cave — de quoi ravir les amateurs d’espace et de bricolage.

💛 Les atouts

Le charme de l’ancien : volumes, authenticité

Une maison entretenue avec des rénovations importantes déjà réalisées (toiture, isolation, chaudière)

Un environnement calme et convivial, à proximité immédiate du centre du village

À seulement 10 minutes de la gare de Mormant (direction Paris)

Et à 7 minutes du célèbre Château de Vaux-le-Vicomte, joyau du patrimoine français

💬 Une maison pleine d’âme et d’histoire, où il fait bon vivre au quotidien comme en résidence secondaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Réf. 00695400