À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Champs-sur-marne 77420

Découvrez cet appartement idéalement situé, à seulement 2 minutes à pied du RER A et de l’arrivée prochaine du métro. Un emplacement recherché, parfait pour conjuguer vie urbaine et confort au quotidien.

Ce 3 pièces lumineux offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante (ou ouverte selon le cas), deux chambres, ainsi qu’une salle de bains et wc indépendant.

Son emplacement exceptionnel vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports et espaces verts.

👉 Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

📍 À visiter sans tarder !

Réf. 00736347

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 796 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Champs-sur-marne 77420