Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 144 m² à vendre - 625000 € - Chambéry (73000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 144 m² - Chambéry 73000

Au cœur de l’une des adresses les plus recherchées de Chambéry, découvrez ce bien rare aux prestations haut de gamme, niché en dernier étage d’une résidence de standing.

Développant 144 m² habitables, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et ses finitions élégantes. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, s’ouvre sur une magnifique terrasse de 85 m², véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie unique.

L’agencement a été pensé pour allier confort et raffinement :

vaste séjour aux belles hauteurs sous plafond,
cuisine ouverte ou indépendante selon configuration,
espaces nuit distincts,
matériaux de qualité et ambiance contemporaine.

À l’extérieur, la terrasse, rare en cœur de ville, constitue un atout exceptionnel pour profiter de moments privilégiés en toute intimité.

Les + :

Dernier étage
Terrasse de 85 m²
Deux box fermés en sous-sol
Double cave
Volumes et luminosité
Emplacement premium
Bien unique sur le marché

Un appartement d’exception, idéal pour une clientèle en quête de prestige, d’espace et de confort, à deux pas des commodités et du centre de Chambéry.

Pour tout renseignement, je vous invite à me contacter au O6 24 22 46 79. Thomas BENKEMOUN - Consultant Immobilier
Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une attestation de financement ou un plan de financement pourra être demandé en amont.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00773089

Caractéristiques du bien

8ème

Inconnu

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
207
Charges annuelles
1 116 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
144 m²
Surface Carrez
144 m²
Etage
8
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 285 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3757 € et 5083 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

625 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chambéry  73000144 m²

144 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

9 Place de l Hotel de Ville

73000 Chambéry