À vendre Immeuble 220 m² - Charleville-mézières 08000

CHARLEVILLE-MÉZIÈRES - IMMEUBLE rénové d'une surface d'environ 220m2,

DESCRIPTION DE L'IMMEUBLE :

Appartement 1 : studio de 30m2 : loué 370€/mois

Appartement 2 : studio de 30m2 : loué 390€/mois

Appartement 3 : studio de 30m2 : loué 380€/mois

1 local commercial de 70m2 à usage de restaurant équipé d'un distributeur à pizza : loyer mensuel : 600€

1 local commercial de 40m2 avec cave de 20m2 : loyer mensuel : 600€

REVENUS LOCATIFS ET RENTABILITÉ

Prix de vente : 298000€

Loyers mensuels : 2340€ hors charges.

Rentabilité brute attractive : 9,50%.

Taxe foncière 3102€.

DPE des appartement : D

LES ATOUTS :

Immeuble en très bon état, offrant une diversification des revenus locatifs entre habitation et commerce.

Cinq lots locatifs..

Revenus locatif immédiats.

locataires en place depuis environ 2 ans.

Un investissement idéal pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs réguliers.

Thierry. FAVRO Agent commercial
+33683403988 - thierry.favro.externe@foncia.com
RSAC n°482322898 à SEDAN
FONCIA Charleville-Mézières
17 Boulevard Gambetta - 08000 Charleville-Mézières - CPI74012016000012160