À vendre Studio 34.8 m² - Charnay 69380

Situé au cœur du charmant bourg de Chazay-d’Azergues, découvrez cet appartement T1 bis de 30,25 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

🏡 Caractéristiques du bien :

Superficie : 30,25 m² 📐
Situé au 1er étage d’un bâtiment en copropriété
Copropriété de 30 lots principaux
Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel d’aménagement
Bien vendu libre de toute occupation

⚡ Performance énergétique :

DPE : E (280 kWh/m²/an) ✅

💰 Informations financières :

Charges de copropriété annuelles : 234,52 €
Prix de vente : 98 000 € HAI 💵

📍 Emplacement recherché, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre village.

Joren VERGER 06 46 66 25 04 / joren.verger@foncia.com

Réf. 00810000

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34.8 m²

Surface Carrez

34.8 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34.8 m² - Charnay 69380