Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 160.78 m² à vendre - 415400 € - Chartres (28000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 160.78 m² - Chartres 28000


C'est au coeur du quartier le plus prisé de Chartres et à deux pas de l'Eure que nous vous invitons à découvrir un duplex à l'esprit contemporain au sein d'une résidence.
Avec son accès direct sur la rue, ce duplex accueille au niveau principal (1er étage) : un vaste salon/séjour d'environ 35 m2 bénéficiant d'un puits de lumière (verrière sur toit), d'une cuisine aménagée avec rangements et buanderie séparée, ainsi qu'un premier espace nuit : deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec douche, et des WC séparés. Du salon, nous accédons par l'escalier au niveau supérieur (2ème étage) desservant une chambre, une pièce dressing avec placards, des WC séparés et une salle d'eau.

Les plus du duplex :
* un stationnement couvert et sécurisé,
* une pièce débarras pouvant faire office de cave, pour laisser poussettes/vélos, etc
* sa proximité des commerces et du centre-ville


Un bien rare, aux accents contemporains, en exclusivité chez FONCIA BRETTE !

Réf. 00756509

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
160.78 m²
Surface Carrez
160.78 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

415 400 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  28000160,78 m²

160,78 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Brette - Chartres

Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres