Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 98.85 m² à vendre - 317800 € - Chartres (28000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 98.85 m² - Chartres 28000

C'est au pied de la cathédrale de Chartres et des jardins de l'Évêché que se niche cet appartement 4P au caractère bourgeois.
Son emplacement offre un cadre de vie privilégié par sa proximité du centre-ville et des commerces, ainsi que de la gare.
Dès le franchissement de la porte de la résidence joliment appelée "Maison des Anges" dans le passé, vous entrez dans un univers suranné, avec son éclairage esprit lanterne.
Parquet ancien, cheminées, menuiseries apportent une touche chaleureuse à cet endroit.
Une fois l'entrée passée, nous pénétrons dans le séjour avec de belles ouvertures à l'ancienne avec vue sur le portail Nord de la cathédrale. Dans son prolongement se trouve une pièce d'un peu plus de 10 m² qui peut être aménagée en bureau ou en chambre.
A gauche du séjour, une cuisine et une arrière-cuisine complètent la partie jour de l'appartement, donnant sur les jardins.
Côté nuit : deux chambres avec placards complètent l'ensemble, dont une avec une salle de bains. Des WC séparés.
Ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour les invités.
Arthur Rimbaud disait : " Le ciel est joli comme un ange ", l'appartement aussi !

Réf. 00761542

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
6 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
98.85 m²
Surface Carrez
98.85 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

317 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  2800098,85 m²

98,85 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Brette - Chartres

Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres