Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 695000 € - Chartres (28000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 695000 € - Chartres (28000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 230 m² à vendre - 695000 € - Chartres (28000)

À vendre Maison 7 pièces 230 m² - Chartres 28000

Située en basse ville de Chartres, proche des promenades des Bords de l'Eure, des Ecoles, de la Cathédrale, du centre-ville et de la Gare, cette maison ancienne offre un cadre de vie idéal grâce à un emplacement privilégié.
Elle vous séduira dès l'ouverture de son portail par son cachet extérieur authentique et son jardin arboré de 362 m2 avec esprit cocooning complètement clos de murs sans-vis-à-vis.
Cette maison bénéficie au-rez-de-chaussée d'un séjour et d'un salon avec cheminée, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, et d'un wc puis au 1er étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains, wc, puis le 2ème étage laisse place à une grande salle de jeux qui conviendra parfaitement à un espace de détente ou libre cours à votre imagination pour une autre utilité. Enfin, une dernière chambre avec salle d'eau et wc.
Vous apprécierez les matériaux anciens tels que les cheminées, les poutres apparentes et les parquets conservés.
Vous aurez le plaisir d'accueillir votre famille ou vos amis dans une maison indépendante composée d'une chambre avec salle d'eau/wc et de 2 autres chambres dont une avec point d'eau. Une profession libérale peut convenir également....
Pour finir, un garage et une magnifique cave voûtée complètent cette propriété.
Un bien rare, surtout à ne pas manquer !!!!

Réf. 00551392

Caractéristiques du bien

Gaz

6

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
230 m²
Surface Carrez
230 m²
Surface terrain
362 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 314 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5830 € et 7960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  28000230 m²

230 m²

Le barème de l'agence

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