Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 177 m² - Morancez 28630

C'est dans une commune résidentielle de l'agglomération chartraine que se cache cette maison cossue et familiale de 190 m² du début des années 1970.
La maison marque les esprits par son environnement verdoyant et feutré, s'épanouissant au coeur d'un parc de 5 000 m² environ.
L'entrée avec son sol en travertin mène à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et dominant le jardin. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. Toujours au RDC, une chambre avec pièce dressing, une salle d'eau et des WC offrent une vie de plain-pied et sur la nature. Et un bureau ou une chambre selon les besoins.
L'étage avec une belle hauteur, laisse entrevoir de beaux aménagements : salle de jeux, salle TV ou chambre supplémentaire, ainsi que 3 chambres dont 2 avec leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Pour terminer, le sous-sol comprend une buanderie fonctionnelle avec coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage 2 autos et un bureau.
Ce bien rare en exclusivité chez FONCIA BRETTE vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire !

Réf. 00701065

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1971
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
177 m²
Surface terrain
5000 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 264 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4324 € et 5850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

426 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morancez  28630190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Brette - Chartres

Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres