Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 177 m² à vendre - 426000 € - Morancez (28630)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 177 m² - Morancez 28630

C'est dans une commune résidentielle de l'agglomération chartraine que se cache cette maison cossue du début des années 1970.
Dès le franchissement du portail, la maison d'environ 190 m² au sol marque les esprits par son environnement verdoyant et feutré, situé au coeur d'un parc d'à peu près 5 000 m².
L'entrée avec son sol en travertin mène à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur la terrasse et dominant le jardin. La cuisine aménagée bénéficie elle aussi d'un accès direct sur l'extérieur. La visite se poursuit par un couloir desservant un bureau, une suite parentale avec vue sur la nature, un dressing, une salle d'eau et des WC.
L'étage comprend une salle de jeux avec une belle hauteur et qui peut être réaménagée, 3 chambres dont 2 avec leur propre grenier, une salle d'eau et des WC.
Pour terminer, le sous-sol comprend une buanderie, avec coin chaufferie, un garde-manger, un atelier, un garage 2 autos et un bureau.
Ce bien rare vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire !

Réf. 00701065

Caractéristiques du bien

Gaz

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1971
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
177 m²
Surface terrain
5000 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 266 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4324 € et 5850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

426 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Morancez  28630190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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