



C'est au coeur de la ville de Chartres, célèbre pour sa cathédrale, que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison bourgeoise aux volets "bleu" à rénover.
Dès le portail, nous faisons face à un jardin paysager et soigné à l'abri des regards.
A droite, l'entrée de la maison donne le ton avec ses boiseries de style exotisme. De part et d'autre, un bureau au charme suranné avec sa cheminée en marbre, et un grand salon-séjour. La visite se poursuit avec une cuisine ouverte sur une véranda, donnant directement sur le jardin. Puis l'escalier mène à un premier étage dont le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Et au dernier étage, 2 chambres d'appoint, une salle de jeux et un petit grenier à exploiter. Au sous-sol de la maison se cachent une cave et des débarras.
Une dépendance fait face à la maison et comprend : un garage, un local chaufferie, un atelier lumineux et un petit appartement de 27m2 environ aménagé à l'étage (pouvant apporter des revenus complémentaires en le louant).
Située à proximité du centre-ville de Chartres, la maison offre un cadre de vie dynamique et privilégié avec les écoles, les commerces et les transports à proximité.
Une maison exceptionnelle qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page !
Réf. 00740969
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5870 € et 8000 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
573 000 €
Chartres 28000185 m²