Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 185 m² à vendre - 573000 € - Chartres (28000)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 185 m² à vendre - 573000 € - Chartres (28000)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 185 m² à vendre - 573000 € - Chartres (28000)

À vendre Maison 7 pièces 185 m² - Chartres 28000

C'est au coeur de la ville de Chartres, célèbre pour sa cathédrale, que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison bourgeoise aux volets "bleu" à rénover.
Dès le portail, nous faisons face à un jardin paysager et soigné à l'abri des regards.
A droite, l'entrée de la maison donne le ton avec ses boiseries de style exotisme. De part et d'autre, un bureau au charme suranné avec sa cheminée en marbre, et un grand salon-séjour. La visite se poursuit avec une cuisine ouverte sur une véranda, donnant directement sur le jardin. Puis l'escalier mène à un premier étage dont le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Et au dernier étage, 2 chambres d'appoint, une salle de jeux et un petit grenier à exploiter. Au sous-sol de la maison se cachent une cave et des débarras.
Une dépendance fait face à la maison et comprend : un garage, un local chaufferie, un atelier lumineux et un petit appartement de 27m2 environ aménagé à l'étage (pouvant apporter des revenus complémentaires en le louant).
Située à proximité du centre-ville de Chartres, la maison offre un cadre de vie dynamique et privilégié avec les écoles, les commerces et les transports à proximité.
Une maison exceptionnelle qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page !

Réf. 00740969

Caractéristiques du bien

Gaz

5

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
185 m²
Surface Carrez
185 m²
Surface terrain
1063 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 346 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 73 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5870 € et 8000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

573 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  28000185 m²

185 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

26 boulevard de la Courtille

28000 Chartres