Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 223.54 m² à vendre - 849900 € - Chartres (28000)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 223.54 m² à vendre - 849900 € - Chartres (28000)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 223.54 m² à vendre - 849900 € - Chartres (28000)

À vendre Maison 8 pièces 223.54 m² - Chartres 28000

Au pied de la majestueuse Cathédrale de Chartres, se cache un bien hors du commun : un ancien atelier d'artiste de 250 m² où le temps semble s'être suspendu.
C'est un véritable coup de foudre qui vous attend. Ici, tout respire l'art et la poésie : les volumes vertigineux, la lumière qui danse à travers les espaces, cette hauteur sous plafond qui donne le sentiment d'être ailleurs, dans un lieu à part.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce maîtresse, un espace de vie spectaculaire qui forme le cœur battant de cette demeure. S'y ajoutent une cuisine équipée avec coin repas, deux belles chambres, une salle de bains et de généreux rangements. L'étage révèle ses trésors, une galerie suspendue offre un point de vue saisissant sur la pièce principale, un espace bureau ou atelier créatif prolonge cet étage, tandis qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative promet intimité et confort. Et comme cadeau ultime : une vue à couper le souffle sur les clochers de la Cathédrale.
Le bonus : un studio indépendant, véritable atout de cette propriété : espace de vie lumineux, cuisine équipée, salle d'eau et deux chambres sous les toits. Parfait pour recevoir vos proches en toute indépendance, créer un lieu de travail séparé ou générer des revenus locatifs.
Et pour les extérieurs : une belle terrasse vous tend les bras pour vos moments de détente en plein air.
Ce bien est fait pour vous si vous recherchez un lieu atypique, un espace de vie qui inspire et émerveille au quotidien !!!!

Réf. 00836092

Caractéristiques du bien

Gaz

3

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
252.62 m²
Surface Carrez
223.54 m²
Surface terrain
314 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 216 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3070 € et 4220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

849 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chartres  28000252,62 m²

252,62 m²

Le barème de l'agence

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