Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 345000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 345000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 174 m² à vendre - 345000 € - Fontenay-mauvoisin (78200)

À vendre Maison 8 pièces 174 m² - Fontenay-mauvoisin 78200

Axe Mantes / Bréval, au calme et sans vis-à-vis, maison en pierre d'environ 174 m² avec piscine et dépendances comprenant :

Rez-de-chaussée :
Véranda, cuisine équipée, débarras, WC indépendant,
Salon et salle à manger avec cheminée,

1er étage :
4 chambres (dont une parentale avec point d'eau),
salle de bains avec WC, salle d'eau,

2ème étage :
5ème chambre,
Grande pièce aménageable,
Salle d'eau avec WC, 2 greniers

A l'extérieur :
2 caves voûtées, chaufferie, appentis, grand garage,
Pièce indépendante de 15 m² (chambre d'amis ou bureau),
Piscine 8 x 4 (abri polycarbonate), bassin à poissons,
Jardin clos et arboré de 1815 m²

Points techniques :
Tout à l'égout, chaudière à granulés (2021) de marque froling classe flamme verte avec un silo extérieur de 4 tonnes, double vitrage, portail automatique.

Ecoles maternelle et primaire sur place !
Collège et lycée à proximité !
Accès A13 et gare de Mantes à 10 minutes !

Réf. 00792019

Caractéristiques du bien

Inconnu

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
174 m²
Surface Carrez
174 m²
Surface terrain
1850 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2591 € et 3507 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Fontenay-Mauvoisin  78200174 m²

174 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mantes-la-Jolie

Adresse

28 avenue de la Republique

78200 Mantes-la-Jolie