Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 175 m² à vendre - 689000 € - Charvonnex (74370)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 175 m² à vendre - 689000 € - Charvonnex (74370)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 175 m² à vendre - 689000 € - Charvonnex (74370)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 175 m² - Charvonnex 74370

Nichée dans un cadre naturel privilégié, cette belle maison familiale offre un confort de vie rare, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant.

Spacieuse, elle est organisée sur deux niveaux d'habitation qui se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 2 salles de bains et 2 WC, ainsi qu'un coin bureau.

Un sous-sol complet comprenant un garage, un local chaufferie, une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'un studio avec son entrée indépendante.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande piscine et d'un coin terrasse.
A l’entrée de la propriété retrouvé un abri voiture.

Laissez vous séduire comme nous par son potentiel ainsi que son environnement qui allie nature et proximité de commodité pour un quotidien qui vous ressemble.

Pour toutes visites ou informations merci de contacter : Véronique Boué au O6 15 74 65 09 ou veronique.boue@foncia.com

Réf. 00685174

Caractéristiques du bien

Cheminée

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1970
Surface habitable
175 m²
Surface Carrez
175 m²
Surface terrain
1600 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Cheminée
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 516 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 110 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8700 € et 11840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

689 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Charvonnex  74370175 m²

175 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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