Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 96000 € - Château-thierry (02400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 96000 € - Château-thierry (02400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.7 m² à vendre - 96000 € - Château-thierry (02400)

À vendre Appartement 3 pièces 61.7 m² - Château-thierry 02400

Vendu loué

Situé en plein cœur de Château-Thierry, au 1er étage d'une copropriété, cet appartement T3 de 61,70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des transports. Le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places de parking gratuites situées à proximité.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon, une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement. Une cave complète également ce bien.

Ce bien offre un fort potentiel de rénovation, idéal pour créer un intérieur à votre image. Les menuiseries sont majoritairement en double vitrage PVC, le chauffage est électrique individuel et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.

La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux, notamment la réfection et l'isolation du pignon, un investissement déjà réalisé qui constitue un véritable atout pour les futurs propriétaires.

Guillaume. LELARGE Agent commercial
+33683618985 - guillaume.lelarge.externe@foncia.com
RSAC n°98220095800014 à REIMS
FONCIA Château-Thierry
2 Place de l'Hôtel de ville - 02400 Château-Thierry - CPI74012016000012160

Réf. 00817509

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
828 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.7 m²
Surface Carrez
61.7 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

96 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Château-Thierry  0240061,7 m²

61,7 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Nord - Château Thierry

Adresse

2 Place de l Hotel de Ville

02400 Château-Thierry