À vendre Appartement 3 pièces 82.5 m² - Château-thierry 02400

Au cœur de Château-Thierry, sur l’Île, découvrez ce charmant duplex T3 bis de 81,43 m², situé au sein d’une copropriété de 1996.

En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité, ses beaux volumes.

Accessible par ascenseur ou par escalier, l’appartement se compose au premier niveau d’une entrée desservant une belle pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, sur le séjour.

Exposé plein sud, le séjour est particulièrement lumineux et bénéficie d’un très beau volume avec une importante hauteur sous plafond, apportant beaucoup de caractère à la pièce de vie.

L’entrée dessert également un dégagement menant à une salle de bains, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu’une première chambre de 14,29 m², disposant d’un placard et de nombreux rangements.

Depuis le séjour, un escalier mène à la mezzanine et à l’espace nuit, organisés autour d’un dégagement desservant les différentes pièces de l’étage.

Vous y trouverez notamment un bureau d’environ 9 m², ainsi qu’un second espace nuit mansardé développant 18,33 m² au sol, dont 7,85 m² de surface privative, et bénéficiant également de nombreux rangements. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services, commodités et de la gare accessibles à pied.

Un duplex lumineux et atypique, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, dont le charme et le potentiel se découvrent pleinement lors d’une visite.

Guillaume. LELARGE Agent commercial
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RSAC n°98220095800014 à REIMS
FONCIA Château-Thierry
2 Place de l'Hôtel de ville - 02400 Château-Thierry - CPI74012016000012160

Réf. 00852442