Vue n°1 Immeuble 131.8 m² à vendre - 198000 € - Château-thierry (02400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Immeuble 131.8 m² - Château-thierry 02400

Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et commodités


Ce bien rare comprend :

- Un local commercial déjà loué
- 2 appartements de type F2, dont 1 est actuellement loué
- Grenier aménageable - idéal pour créer un logement supplémentaire
- Sous-sol
- Jardin privatif
- 1 autre maison indépendante à restaurer complètement qui offre un beau potentiel d'aménagement ou de revente

OP
opportunité, idéale pour investisseurs








Réf. 00614223

Caractéristiques du bien

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface terrain
131.8 m²

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie :  indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat :  indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Château-Thierry  02400131,8 m²

131,8 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Nord - Château Thierry

Adresse

2 Place de l Hotel de Ville

02400 Château-Thierry