À vendre Immeuble 673 m² - Reims 51100
🏢 Immeuble de Rapport – Secteur Saint Thomas
💼 Opportunité Investisseur !
À deux pas du tramway et des commerces, Foncia vous propose cet immeuble en mono-propriété situé dans un quartier dynamique et recherché.
🔹 Composition actuelle :
• 9 lots d’habitation
• 1 local commercial
• 8 caves
• 100 % loué – Taux de remplissage optimal
📈 Revenu locatif annuel : 75 131 € Evolutif selon les aménagements
🔹 Potentiel de valorisation :
• Création possible de 2 logements supplémentaires et plus
• Possibilité d’aménager plusieurs stationnements dans la cour arrière
💡 Investissement rentable et évolutif, idéal pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine.
📍 Emplacement stratégique – proche transports, écoles et commerces.
Réf. 00685052
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface terrain
673 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Reims 51100673 m²
673 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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