À vendre Immeuble 573 m² - Reims 51100
Immeuble de Rapport – Secteur Saint Thomas
Opportunité Investisseur !
À deux pas du tramway et des commerces, Foncia vous propose cet immeuble en mono-propriété situé dans un quartier dynamique et recherché.
Composition actuelle :
• 9 lots d'habitation
• 1 local commercial
• 8 caves
• Taux de remplissage optimal
Revenu locatif annuel : 70 000 € Evolutif selon les aménagements
Potentiel de valorisation :
• Création possible de 2 logements supplémentaires et plus
• Possibilité d'aménager plusieurs stationnements dans la cour arrière
Investissement rentable et évolutif, idéal pour sécuriser et dynamiser votre patrimoine.
Emplacement stratégique – proche transports, écoles et commerces.
Honoraire charge acquéreur 5% déja inclus au prix de vente affiché.
https://livetour.istaging.com/39c64d18-f84a-4c0f-b89f-450b4dd6ff85
Réf. 00685052
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
573 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1141 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Reims 51100573 m²
573 m²
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