Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 220000 € - Châteaubernard (16100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 220000 € - Châteaubernard (16100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 108 m² à vendre - 220000 € - Châteaubernard (16100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Châteaubernard 16100

FONCIA Cognac vous invite à découvrir cette agréable maison individuelle de type 5, qui allie confort, fonctionnalité et beaux espaces extérieurs.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace.

Pour encore plus de praticité au quotidien, la maison bénéficie également d’un cellier et d’un garage.

Son véritable atout ? Un magnifique terrain clos de 1 024 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.

❤️ Une maison aux multiples atouts, idéale pour concrétiser votre projet de vie !

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez FONCIA Cognac dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !


Réf. 00855808

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
108 m²
Surface Carrez
108 m²
Surface terrain
1024 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2070 € et 2840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châteaubernard  16100108 m²

108 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cognac

Adresse

2 rue Neuve des Remparts

16100 Cognac