Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 137.4 m² à vendre - 329000 € - Vars (16330)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 137.4 m² à vendre - 329000 € - Vars (16330)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 137.4 m² à vendre - 329000 € - Vars (16330)

À vendre Maison 5 pièces 137.4 m² - Vars 16330

Située dans le secteur recherché de Vars (La Boixe), cette maison de 2002, d'une superficie de 138 m², vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état.

Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux dimensions généreuses. Une véranda en dur de plus de 20 m², exposée sud-est, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur la piscine.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec de nombreux placards et dressings. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un garage double permettant le stationnement de deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement prisé.

Réf. 00760983

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
137.4 m²
Surface Carrez
137.4 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

329 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vars  16330137,4 m²

137,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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