Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 137.4 m² à vendre - 300000 € - Vars (16330)
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À vendre Maison 5 pièces 137.4 m² - Vars 16330

Située dans le secteur recherché de Vars (La Boixe), cette maison de 2002, d'une superficie de 138 m², vous séduira par ses beaux volumes et son excellent état.

Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée aux dimensions généreuses. Une véranda en dur de plus de 20 m², exposée sud-est, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue sur la piscine.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, avec de nombreux placards et dressings. Une salle de bains avec baignoire et double vasque complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine, ainsi que d'un garage double permettant le stationnement de deux véhicules.
Aucun travaux à prévoir. Une maison familiale parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement prisé.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00760983

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
137.4 m²
Surface Carrez
137.4 m²
Surface terrain
800 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vars  16330137,4 m²

137,4 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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