Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 93 m² à vendre - 155000 € - Rioux (17460)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 93 m² à vendre - 155000 € - Rioux (17460)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 93 m² à vendre - 155000 € - Rioux (17460)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 93 m² - Rioux 17460

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif, cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00699381

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2009
Surface habitable
93 m²
Surface Carrez
93 m²
Surface terrain
435 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Rioux  1746093 m²

93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges 86

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne