À vendre Maison 5 pièces 93 m² - Rioux 17460

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE, vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéale en résidence principale ou pour un investissement locatif, cette maison située dans un quartier pavillonnaire calme vous séduira par son agencement fonctionnel et ses beaux espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, une cuisine ouverte complétée par une arrière-cuisine, ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 450 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00699381

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2009

Surface habitable

93 m²

Surface Carrez

93 m²

Surface terrain

435 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 93 m² - Rioux 17460