À vendre Maison 9 pièces 195 m² - Châteauneuf-en-thymerais 28170
Idéalement située à CHÂTEAUNEUF, au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles (à pieds), vous serez conquis par les volumes et l'environnement que vous offrent cette superbe Maison Bourgeoise. Au rez-de-chaussée, une entrée , deux charmants salons avec poêle à bois, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier ainsi qu'un bureau , WC. Vous profiterez d'une lumineuse et spacieuse véranda aménagée en pièce de vie vous donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambre dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC. un terrain clos de mur de 1579m2, un atelier et deux belles granges dont une de plus de 200m2, complètent ce bien. Le + : vous bénéficierez d'un rendement locatif avec une Maisonette aménagée et actuellement louée 4980 € AN.-
BIEN D'EXCEPTION !!!
Réf. 00548420
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1860 Surface habitable
195 m² Surface Carrez
195 m² Surface terrain
1503 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
4 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Pompe à chaleur Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
494 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châteauneuf-en-Thymerais 28170195 m²
195 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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