Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 193 m² à vendre - 499200 € - Lèves (28300)
Vue n°2 Maison 9 pièces T9 F9 193 m² à vendre - 499200 € - Lèves (28300)Vue n°3 Maison 9 pièces T9 F9 193 m² à vendre - 499200 € - Lèves (28300)

À vendre Maison 9 pièces 193 m² - Lèves 28300

Située dans un environnement privilégié, au coeur de la Vallée de l'Eure avec toutes ses commodités, cette spacieuse maison de 219 m2 sur terrain de 2 047 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'étang.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour de 45 m2 avec cheminée pour des moments chaleureux en famille.
Le rez-de-chaussée offre également une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres avec salle de bains et un wc.
A l'étage une vaste pièce palière dessert trois chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement en plus.
Le sous-sol total comprend notamment garage, cave, chaufferie et chambre supplémentaire idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de télétravail.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent calme, espace et un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, écoles et de Chartres.

Réf. 00660175

Caractéristiques du bien

Gaz

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Surface habitable
219 m²
Surface Carrez
193 m²
Surface terrain
2047 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 288 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

499 200 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lèves  28300219 m²

219 m²

Le barème de l'agence

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