À vendre Maison 8 pièces 210 m² - Châteauneuf-le-rouge 13790

Châteauneuf-le-Rouge – Élégante propriété de plain-pied avec dépendance, piscine et jardin paysager, à seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence

À quelques minutes seulement d’Aix-en-Provence, au cœur d’un environnement résidentiel recherché, cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021 conjugue avec élégance le charme provençal, le confort moderne et une qualité de vie exceptionnelle.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 2 000 m², à l’abri des regards et dans un calme absolu, cette propriété séduira les amateurs d’espaces, de lumière et de convivialité.

La maison principale développe 172 m² de plain-pied. Dès l’entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière, s’articule autour d’un salon avec cheminée insert et d’une cuisine ouverte contemporaine avec îlot central, prolongée par un espace salle à manger, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit offre un agencement parfaitement adapté à la vie familiale avec cinq chambres, dont deux véritables suites parentales avec dressing, un espace bureau, un cellier ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire.

Indépendante de la maison, une dépendance de 38 m² constitue un véritable atout. Elle comprend un séjour, une cuisine séparée et une salle d’eau avec WC. Idéale pour accueillir famille et amis, exercer une profession libérale, loger un adolescent en quête d’indépendance ou encore développer une activité locative.

À l’extérieur, tout invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une vaste terrasse entoure la superbe piscine chauffée de 13 x 5 mètres, tandis que le jardin paysager offre de beaux espaces engazonnés, parfaits pour les jeux des enfants ou les réceptions estivales.

Une cave en sous-sol vient compléter les prestations.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements de qualité : chauffage réversible par pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, syst^ème d’alarme, parquet en chêne et salles d’eau contemporaines.

Enfin, vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement 1 km des commerces, des écoles, de la crèche et de la maternelle, avec ramassage scolaire pour les lycées.

Les + qui font toute la différence :

Maison entièrement rénovée en 2021
Plain-pied intégral
Environnement calme et sans vis-à-vis
Dépendance indépendante de 38 m²
Piscine chauffée 13 x 5 m
Terrain paysager d’environ 2 000 m²
À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence

Une propriété familiale rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et art de vivre. Une visite vous permettra d’en apprécier tout le charme.

Réf. 00834171