Vue n°1 Maison 8 pièces T8 F8 135 m² à vendre - 589000 € - La Foux D'allos (04260)
Vue n°2 Maison 8 pièces T8 F8 135 m² à vendre - 589000 € - La Foux D'allos (04260)Vue n°3 Maison 8 pièces T8 F8 135 m² à vendre - 589000 € - La Foux D'allos (04260)

À vendre Maison 8 pièces 135 m² - La Foux D'allos 04260

FONCIA LA FOUX D'ALLOS
CONTACT JULIE RENAUD
O7 85 68 08 51

A VENDRE LA FOUX d'ALLOS, Incroyable mais Vrai, Charmant Chalet idéalement situé au centre du village exposé plein Sud avec une superbe vue dégagée sur la station, les montagnes et les pistes.
Il n'y en pas d'équivalence dans la station.
Ce chalets se compose au rez-de-chaussée de chaussée :
1 appartement 6/7 Couchages avec 2 chambres, 1 salon, salle de bains et toilettes, buanderie, l'ensemble est relié par un escalier escamotable à l'étage (possibilité de location indépendantes ou de faire fonctionner le chalet en 2 parties selon le nombres de personnes présentes au cours du séjour)

A l'étage, l'habitation principale dispose d'un superbe coin salon cosy ambiance Megève avec une cheminée à insert offrant un volume incroyable pour cette espace de réception, cuisine entièrement équipée avec salle à manger disposant d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
1 chambre confort avec salle de bains et wc, à l'étage une 2 eme chambre encore plus spacieuse esprit cocon.

La partie cuisine et salle à manger donne accès à une superbe terrasse de 25M2 plein Sud avec une vue imprenable et magique sur la station.

Le salon quand à lui donne accès au jardin pour une ambiance nature et champêtre, toujours avec une exposition idéale.

Aucun vis à vis, superbes prestations de rénovations pour une grande partie du chalet.
Nombreux rangement, équipement de chauffage idéale pour un fonctionnement en totalité ou partiel du chalet.
Annexes pour rangements skis et autres.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL


FONCIA LA FOUX D'ALLOS
CONTACT JULIE RENAUD
O7 85 68 08 51

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00738924

Caractéristiques du bien

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
135 m²
Surface Carrez
135 m²
Surface terrain
676 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

589 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Foux d'Allos  04260135 m²

135 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction La Foux d Allos

Adresse

le Dahut

04260 Allos