Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Châtelaillon-plage (17340)

Appartement 2 pièces T2 F2 41.01 m² à Châtelaillon-plage 17340 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON, vous propose le bien immobilier ci-dessous : VUE MER IMPRENABLE pour ce spacieux T2, en excellent état et vendu meublé. L'accès à l'appartement se fait par une entrée indépendante de la Résidence avec accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Il possède une entrée avec placard, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte A/E qui mène sur sa très grande terrasse, exposée Ouest, avec accès direct sur la plage, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est également doté d'un parking ainsi qu'un box privatifs.. Il ne pourra que vous séduire par son emplacement et sa rareté, il n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00535764

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1996
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
29
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
41.01 m²
Surface Carrez
41.01 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734041,01 m²

41,01 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor