Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 56.15 m² à vendre - 268000 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 56.15 m² à vendre - 268000 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 56.15 m² à vendre - 268000 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 3 pièces 56.15 m² - Châtelaillon-plage 17340

Découvrez cette charmante maison ancienne de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la dépendance, la cour à l'arrière et le jardinet à l'avant, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.

Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement environ 100 mètres de la plage, vous permettant de profiter des plaisirs marins à tout moment. De plus, la rue du marché est à seulement 600 mètres, offrant un accès facile aux commerces et aux animations locales. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf. 00464488

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
56.15 m²
Surface Carrez
56.15 m²
Surface terrain
149 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 615 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734056,15 m²

56,15 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

Adresse

126 boulevard de la Republique

17340 Châtelaillon-Plage