À vendre Maison 3 pièces 79.15 m² - Angoulins 17690
Située à Angoulins-sur-Mer, à quelques kilomètres de La Rochelle et à proximité de la station balnéaire prisée de Châtelaillon-Plage. Charmante maison avec vue mer depuis l’étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’étage se compose d’une mezzanine idéale pour un espace bureau et de deux grandes chambres. Profitez également d’un jardin clos à l’arrière, d’un garage de 20 m² et d’un parking privatif. Angoulins, élu premier village de France où il fait bon vivre en 2025 pour la troisième année consécutive, vous offre un cadre de vie idyllique.
Réf. 00712696
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2011 Surface habitable
79.15 m² Surface Carrez
79.15 m² Surface terrain
148 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1389 € et 1879 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Angoulins 1769079,15 m²
79,15 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
126 boulevard de la Republique
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