À vendre Maison 3 pièces 85 m² - Châtelaillon-plage 17340

A découvrir : Plain-pied situé à Châtelaillon-Plage à 5 minutes de la plage, fonctionnel et moderne avec prestations de qualité :

Il se compose comme suit :

Une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct sur la véranda et le jardin,
Un jardin sans vis à vis avec spa, garage et dépendance vous permettant de stocker, créer un studio indépendant ou éventuellement un potentiel locatif ou profession libéral.
Les +
- Hauteur sous-plafond
- Panneaux photovoltaïques engendrant peu de dépenses énergétiques
- Pergola bioclimatique
- Grande dépendance + Garage
- Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00798604

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

85 m²

Surface Carrez

85 m²

Surface terrain

345 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1461 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 85 m² - Châtelaillon-plage 17340