Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 569900 € - Châtelaillon-plage (17340)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 569900 € - Châtelaillon-plage (17340)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 85 m² à vendre - 569900 € - Châtelaillon-plage (17340)

À vendre Maison 3 pièces 85 m² - Châtelaillon-plage 17340

A découvrir : Plain-pied situé à Châtelaillon-Plage à 5 minutes de la plage, fonctionnel et moderne avec prestations de qualité :

Il se compose comme suit :

Une entrée desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant.
Une pièce de vie ouverte sur la cuisine avec accès direct sur la véranda et le jardin,
Un jardin sans vis à vis avec spa, garage et dépendance vous permettant de stocker, créer un studio indépendant ou éventuellement un potentiel locatif ou profession libéral.
Les +
- Hauteur sous-plafond
- Panneaux photovoltaïques engendrant peu de dépenses énergétiques
- Pergola bioclimatique
- Grande dépendance + Garage
- Aucun travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00798604

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
85 m²
Surface Carrez
85 m²
Surface terrain
345 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1461 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtelaillon-Plage  1734085 m²

85 m²

Le barème de l'agence

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