À vendre Immeuble 300 m² - Châtellerault 86100

FONCIA Châtellerault vous propose cet immeuble de rapport de 300 m² environ en centre-ville, composé de 3 appartements, une maison et un local commercial. RDC : Local commercial de 54 m² avec cave (40 m²). 1er étage : 2 appartements T2 de 32 m² et 58 m², chacun avec séjour/cuisine, chambre(s), salle de bain, wc. 2^ème étage : Appartement T3 de 62 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Arrière : Maison T3 de 51 m² avec cour privative de 58 m². Les logements sont équipés de VMC, interphone et box de rangement. Chauffage central individuel (gaz) pour 2 appartements et la maison, électrique pour le dernier appartement et le local commercial. Electricité et eau sous compteurs. L'ensemble est loué sauf le local commercial. Revenus locatifs annuels : 20 040 € HC. Taxe foncière : 3 000 €. Immeuble en parfait état, menuiseries PVC double vitrage, couverture refaite. DPE : E pour le petit T2, D pour le grand T2, E pour le T3 et D pour la maison. Le local commercial peut changer de destination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00451070