À vendre Immeuble 300 m² - Châtellerault 86100
L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELLERAULT vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Immeuble de rapport de 300 m² environ en centre-ville, composé de 3 appartements, une maison et un local commercial.
RDC : Local commercial de 54 m² avec cave (40 m²).
1er étage : 2 appartements T2 de 32 m² et 58 m², chacun avec séjour/cuisine, chambre(s), salle de bain, wc.
2ème étage : Appartement T3 de 62 m² avec séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc.
Arrière : Maison T3 de 51 m² avec cour privative de 58 m².
Les logements sont équipés de VMC, interphone et box de rangement. Chauffage central individuel (gaz) pour 2 appartements et la maison, électrique pour le dernier appartement et le local commercial. Electricité et eau sous compteurs.
L'ensemble est loué sauf le local commercial. Revenus locatifs annuels : 20 040 € HC. Taxe foncière : 3 000 €. Immeuble en parfait état, menuiseries PVC double vitrage, couverture refaite. DPE : E pour le petit T2, D pour le grand T2, E pour le T3 et D pour la maison.
Le local commercial peut changer de destination.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00451070
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1948 Surface terrain
300 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
275 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Châtellerault 86100300 m²
300 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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