Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 153000 € - Châtellerault (86100)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 153000 € - Châtellerault (86100)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 78 m² à vendre - 153000 € - Châtellerault (86100)

À vendre Maison 4 pièces 78 m² - Châtellerault 86100

L’agence Foncia Achat/Vente de Châtellerault vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous :
maison fonctionnelle, située dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur un sous-sol total, elle offre un garage, un bureau ainsi qu’une lingerie, possibilité de les transformer en chambre.
À l’étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace.
Possibilité d’aménagement : le bureau et la lingerie au sous-sol peuvent être transformés en deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
Le tout est implanté sur un jardin clos et arboré d’environ 1 000 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce rédigée par Yannick ECALE, agent commercial de la SAS FONCIA TRANSACTION FRANCE enregistrée au RSAC de Poitiers sous le N°490 090 008. Pour visiter ce bien vous pouvez me contacter au O607567039


Yannick. ECALE Agent commercial
+33607567039 - yannick.ecale.externe@foncia.com
RSAC n°490090008 à Poitiers
FONCIA Poitiers
9 rue Henri Petonnet - 86000 Poitiers - CPI74012016000012160

Réf. 00717690

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Surface habitable
78 m²
Surface Carrez
78 m²
Surface terrain
1019 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Type de cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtellerault  8610078 m²

78 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Poitiers

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9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers