Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 127 m² à vendre - 627000 € - Châtenay-malabry (92290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 5 pièces 127 m² - Châtenay-malabry 92290

Exceptionnel appartement de 127 m2 habitables, situé au cœur de Châtenay-Malabry, Résidence Voltaire, à deux pas des commerces de l’hyper-centre, de la coulée verte, des transports et de toutes commodités. Cet appartement offre une belle opportunité de personnalisation tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnelle et d’une vue magnifique sur le parc arboré. Caractéristiques principales : - Dernier étage avec magnifique vue sur parc arboré classé (EBC - PLU de Châtenay-Malabry), calme absolu. - 5 pièces principales et deux balcons de 3,5 m2 chacun. - Copropriété de grande qualité avec isolation extérieure, gardien. - Fenêtres et baies vitrées changées en double vitrage. L’appartement est vendu avec deux caves (9,6 m2 chacune) et deux places de parkings privatives. Espace piéton en face de l’appartement. Les charges comprennent le gardiennage, l’entretien de l’immeuble et ses espaces verts, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage par radiateurs. CONTACTEZ-NOUS AU PLUS VITE ! EXCLUSIVITÉ FONCIA CHÂTENAY-MALABRY

Réf. 00556850

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
314
Charges annuelles
6 096 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
127 m²
Etage
4
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1620 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

627 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  92290127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Châtenay Malabry

Adresse

4 rue Henri Marrou

92290 Châtenay-Malabry