À vendre Appartement 4 pièces 66.42 m² - Châtenay-malabry 92290

Châtenay-Malabry – Quartier recherché

Dans une résidence récente de bon standing (2012), découvrez ce bel appartement 4 pièces en rez-de-jardin, alliant fonctionnalité, confort moderne et extérieur privatif, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de calme.

Espace de vie :

Séjour avec cuisine ouverte : 20,12 m², lumineux, donnant sur une terrasse de 7,91 m² et un jardin d'environ 10 m², exposés plein sud.

Entrée avec placard : 3,51 m²

Côté nuit :

Chambre 1 : 12,24 m²

Chambre 2 : 9,85 m²

Chambre 3 : 9,03 m²

Salle d'eau : 4,46 m²

WC séparé : 2,09 m²

Dégagement : 3,07 m²

Atout supplémentaire :

Une place de parking en sous-sol est incluse.

Les + :

Résidence sécurisée et bien entretenue

Appartement traversant et très lumineux

Agencement optimisé, aucun travaux à prévoir

Proche des transports, écoles et commerces

Contactez-nous pour une visite !
Rachid ALIOUAT – Foncia Châtenay-Malabry
4 rue Henri Marrou – 92290 Châtenay-Malabry
07 62 38 94 95 | rachid.aliouat@foncia.com

Réf. 00661835

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

138

Charges annuelles

2 364 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

66.42 m²

Surface Carrez

66.42 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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