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À vendre Maison 6 pièces 148 m² - Châtenay-malabry 92290

Maison Familiale de Charme dans une Impasse Privée. Située dans un lotissement de seulement 8 maisons, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et sécurisé, au cœur d’une impasse privée. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et confort, cette maison dispose de nombreux atouts pour séduire. Caractéristiques de la maison : - Séjour-salon cathédrale : Un espace de vie lumineux et spacieux avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour recevoir vos proches ou profiter d'une ambiance cosy. - Véranda : Prolongez vos soirées en profitant de cette véranda qui offre une vue dégagée sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. - 4 chambres : Des espaces nuits confortables pour toute la famille, avec la possibilité d'aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. - Deux mezzanines au 1er étage : Idéales pour un coin lecture, un espace jeux pour les enfants ou un espace de travail. - Jardin sans vis-à-vis : Un accès de plain-pied à un jardin privatif, parfait pour les moments de détente en extérieur, en toute intimité. - Garage et deux emplacements de voitures : Un garage pour stationner votre véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que deux places devant la maison. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir une maison dans un environnement calme et préservé. Venez découvrir cette perle rare qui saura combler toutes vos attentes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison.

Réf. 00566559

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Surface terrain
150 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2470 € et 3400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

649 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Châtenay-Malabry  92290148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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