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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 130 m² - Antony 92160


Jean-Louis KOLODZIEJ vous propose à ANTONY de découvrir sans attendre
Dans le très recherché quartier des Fleurs, à deux pas des écoles Jules Ferry et Descartes, du centre-ville animé et des transports, venez poser vos valises dans cette superbe maison familiale alliant charme et modernité.

Édifiée en 1954 et en très bon état, cette maison de 6 pièces vous offre une superficie de 170 m², des volumes généreux et une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un WC complète ce niveau.

Le 1er étage dédié aux enfants distribue trois belles chambres (11, 13 et 14 m²), une salle d’eau moderne et un second WC.

Au 2e étage, une suite parentale de 17 m² vous attend, avec son grand dressing de 10 m², sa salle de douche privative et ses toilettes indépendantes.

Le sous-sol aménagé offre de beaux espaces supplémentaires : buanderie, cave à vins, chaufferie et espace de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé, d’une cour dallée et d’un grand garage indépendant en fond de parcelle.

Maison lumineuse, fonctionnelle, parfaitement entretenue – un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Réf. 00662602

Caractéristiques du bien

Fuel

4

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1954
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
295 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 € et 5160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Antony  92160170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

19 rue Auguste Mounie

92160 Antony