Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.68 m² à vendre - 258000 € - Chaville (92370)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.68 m² à vendre - 258000 € - Chaville (92370)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.68 m² à vendre - 258000 € - Chaville (92370)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38.68 m² - Chaville 92370

En plein centre-ville de Chaville, face au théâtre et au cinéma ATRIUM, à seulement 10 minutes à pied des gares Chaville Rive-Droite et Rive-Gauche, et à deux pas des commerces, du marché et de la forêt domaniale de Versailles, découvrez en exclusivité ce charmant 2 pièces en duplex. Situé au dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement atypique de 51 m² au sol (39 m² loi Carrez) séduit par son cachet, sa luminosité et son emplacement idéal. Il se compose d’une entrée avec toilettes et lave-mains, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée, et d’un escalier en bois menant à l’étage. L’étage offre une grande chambre mansardée ainsi qu’une salle de bains avec WC. Toiture, isolation et charpente entièrement rénovées. Un bien "coup de cœur", rare sur le secteur, alliant charme, calme et vie de quartier en plein centre-ville !

Réf. 00647524

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.3 m²
Surface Carrez
38.68 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 299 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chaville  9237050,3 m²

50,3 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

49 rue du Marechal Foch

78000 Versailles