Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 138.01 m² à vendre - 525000 € - Chennevières-sur-marne (94430)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 138.01 m² à vendre - 525000 € - Chennevières-sur-marne (94430)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 138.01 m² à vendre - 525000 € - Chennevières-sur-marne (94430)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 138.01 m² - Chennevières-sur-marne 94430

À vendre en exclusivité chez Foncia : Appartement d'exception dans la Résidence de France. Foncia a le plaisir de vous proposer cet appartement rare. Issu de la réunion de deux appartements de 3 pièces, cet espace généreux développe une superficie de 138 m² et présente un potentiel considérable, avec la possibilité de rediviser l'ensemble en deux unités de 3 pièces, les lots étant encore existants. Description du bien : Deux entrées indépendantes Double séjour spacieux Très grande cuisine avec coin repas Toilettes séparés, une salle de bain avec toilettes , une grande salle d'eau avec baignoire et toilettes. 3 grandes chambres: dressings et placards Deux très grands balcons, dont un donnant sur le parc intérieur de la résidence, offrant ainsi un cadre de vie agréable, et l'autre bénéficiant d'une vue imprenable sur la région et Paris. Compléments :Deux caves et deux places de parking Ce bien immobilier se distingue non seulement par sa superficie et ses aménagements, mais également par son gros potentiel, idéal pour un projet pluri-familial. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce bien mérite votre attention. https://pro.myphotoagency.com/shooting/dl-short/5ff5cde52c921/4457026/ https://livetour.istaging.com/03c8fcef-955b-4954-bf7e-4cc4ab1272a5

Réf. 00627282

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
7 920 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
138.01 m²
Surface Carrez
138.01 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chennevières-sur-Marne  94430138,01 m²

138,01 m²

Le barème de l'agence

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