Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 720000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 720000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 112 m² à vendre - 720000 € - Sceaux (92330)

À vendre Appartement 6 pièces 112 m² - Sceaux 92330

À deux pas de l’école du Petit Chambord et au pied de la majestueuse allée d’Honneur menant au Parc de Sceaux, découvrez ce bien exceptionnel situé au dernier étage d’un magnifique immeuble en pierre de taille. D’une surface de 112 m², l’appartement se compose d’un double séjour de 36 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures offrant une vue dégagée panoramique. Il comprend également une cuisine, une grande chambre de 18 m², une seconde chambre de 12 m², une salle de bains et un WC. Sur le palier, un studio indépendant de 12 m² complète l’ensemble : idéal pour un espace bureau, un adolescent ou un invité. À l’extérieur, un balcon filant de 22 m² longe l’appartement et offre une belle ouverture sur les environs. En complément, une terrasse exceptionnelle de 85 m² accessible par les communs vous permet de profiter d’un véritable toit-terrasse à 360°, agrémenté d’une pièce de 10 m² équipée d’un point d’eau et de WC – un potentiel unique pour vos moments de détente ou réceptions en plein air. En sous-sol, vous bénéficierez de deux places de parking ainsi que d’une cave. Des travaux sont à prévoir, laissant place à toutes vos envies d’aménagement pour révéler tout le potentiel de ce bien hors du commun. RER B à 7 minutes à pied – Un cadre de vie privilégié, entre charme de l’ancien et perspectives d’exception.

Réf. 00682273

Caractéristiques du bien

9ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
4 992 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
122 m²
Surface Carrez
112 m²
Etage
9
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
2

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 388 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 84 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

720 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  92330122 m²

122 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Sceaux

Adresse

3 rue Florian

92330 Sceaux