Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70.97 m² à vendre - 335000 € - Chens-sur-léman (74140)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 70.97 m² à vendre - 335000 € - Chens-sur-léman (74140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70.97 m² - Chens-sur-léman 74140

Dans une résidence récente au coeur du village, charmant appartement 3 pièces traversant d'une surface d'environ 70m2 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur lumineuse pièce de vie avec sa terrasse de 17m2 exposée S/O, deux chambres à coucher avec placards, salle de bains avec WC séparé, cave et garage en sous sol. Libre dès novembre 2025

Réf. 00585816

Caractéristiques du bien

1er

Chaudière à granules

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
77
Charges annuelles
2 244 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.97 m²
Surface Carrez
70.97 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chaudière à granules

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Chens-sur-Léman  7414070,97 m²

70,97 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

65 rue du Centre

74140 Douvaine