Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.42 m² à vendre - 309000 € - Douvaine (74140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62.42 m² - Douvaine 74140

Entrée de DOUVAINE depuis GENEVE, dans une belle résidence récente bénéficiant d'une entrée sécurisée et d'un ascenseur, lumineux 3 pièces en parfait état qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale donnant sur le balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST, 2 chambres à coucher, salle de bains avec WC séparé ainsi qu'un garage en sous sol.

Réf. 00620924

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
68
Charges annuelles
1 272 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.42 m²
Surface Carrez
62.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

309 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Douvaine  7414062,42 m²

62,42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

65 rue du Centre

74140 Douvaine