À vendre Maison 4 pièces 153 m² - Cherves-richemont 16370
L'agence FONCIA Achat / Vente de Cognac vous propose le bien immobilier ci-dessous :
un ancien corps de ferme mitoyen situé à RICHEMONT (commune du Val de Cognac)
Ce bien, partiellement rénové, offre 153 m² habitables, avec environ 100 m² supplémentaires à rénover, permettant de personnaliser selon vos envies.
Description :
Rez-de-chaussée : Entrée, WC, Buanderie, Salle d’eau, Une chambre, Cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.
À l’étage : Un palier, Un grand couloir desservant 2 chambres,
Une partie de 50 m² à rénover offrant de nombreuses possibilités.
Annexes :
Une dépendance à rénover d’environ 45 m²,
Une cour/jardin entièrement clos de murs, idéal pour profiter d’un extérieur intimiste.
Ce bien est parfait pour les amateurs de charme et de projets à personnaliser.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Réf. 00604256
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1835 Surface habitable
153 m² Surface Carrez
153 m² Surface terrain
739 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Type de chauffage
Électrique Mitoyenneté
2 cotés Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Assainissement
Fosse toutes eaux Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
230 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cherves-Richemont 16370153 m²
153 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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