



Située à St Coutant-le-Grand, dans un environnement calme et agréable, à seulement 25 minutes de Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, venez découvrir cette maison charentaise entièrement rénovée de 116 m² habitables.
Elle se compose :
- au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’un séjour cosy, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain et de WC indépendants.
- à l’étage, vous trouverez 2 chambres, dont une grande chambre de plus de 20 m².
- à l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un appentis bois ainsi que d’une grange en pierre de 20 m² non attenante, offrant un beau potentiel.
Le bien est implanté sur une parcelle d’environ 285 m², avec en complément deux parcelles boisées d’environ 230 m² et 1450 m².
Maison rénovée, avec le charme de l’ancien, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Alexandre Allaire o6 82 10 06 67.
Alexandre. ALLAIRE Agent commercial
+33667919632 - alexandre.allaire.externe@foncia.com
RSAC n°519171656 à La rochelle
FONCIA Rochefort
52 Rue Cochon Duvivier - 17300 Rochefort - CPI74012016000012160
Réf. 00787203
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
218 325 €
Saint-Coutant-le-Grand 17430116 m²