Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 449000 € - Cheval-blanc (84460)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 449000 € - Cheval-blanc (84460)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 125 m² à vendre - 449000 € - Cheval-blanc (84460)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Cheval-blanc 84460

Située dans un secteur prisé de Cheval-Blanc, cette belle maison de plain-pied avec étage vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée (environ 100m²) :
Vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux de près de 35 m², une salle à manger spacieuse et une cuisine aménagée et équipée . L'espace nuit comprend deux belles chambres climatisées (12,6 m² et 11,38 m²) dotées de placards, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage :
Une chambre climatisée de 12 m² avec WC privatif et terrasse exclusive, idéale pour profiter d'un espace intimiste avec vue dégagée.
Les extérieurs : un véritable atout
Implantée sur une parcelle arborée de 1000 m², la maison offre une belle terrasse donnant accès à une grande piscine de 6 x 12 mètres environ (70 m²), ainsi qu'un espace douche et WC extérieurs parfaits pour l'été. Un grand garage attenant complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et de précieux rangements.

Confort moderne :
Toutes les chambres sont équipées de la climatisation. Chauffage électrique individuel. Maison libre de toute occupation.

Un bien rare alliant espace, confort et cadre de vie privilégié, en exclusivité chez Foncia Transaction.

Réf. 00843151

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
125 m²
Surface Carrez
125 m²
Surface terrain
1056 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
Piscine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

449 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cheval-Blanc  84460125 m²

125 m²

Le barème de l'agence

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